雲林縣虎尾鎮成德一街25號2F/9F
2022-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 487 萬 17 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物16.94 坪
公設比30.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 平和厝段 693 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.4
成德一街中位 16.1
虎尾鎮 2022 年中位 17.1
比本棟中位 高 4%比成德一街中位 高 6%比虎尾鎮 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交487 萬
+29%
2026 年推估626 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-23 5F/9F 2房1廳1衛 · 25.18 坪 29.8 萬/坪總 750 萬 2024-05-18 2F/9F 2房1廳1衛 · 36.81 坪 21.2 萬/坪總 780 萬 2022-11-14 6F/9F 2房1廳1衛 · 34.77 坪 14.7 萬/坪總 510 萬 2022-10-14 2F/9F 2房1廳1衛 · 25.13 坪 17.6 萬/坪總 443 萬 2022-06-10 7F/9F 2房1廳1衛 · 43.71 坪 16.2 萬/坪總 563 萬 2020-12-08 3F/9F 3房1廳2衛 · 40.65 坪 16.1 萬/坪總 588 萬 2020-12-08 4F/9F 2房1廳1衛 · 34.77 坪 16 萬/坪總 500 萬 2020-08-21 6F/9F 2房1廳1衛 · 35.45 坪 16 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。