雲林縣虎尾鎮工專路121巷1號5F/9F
2018-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 54 萬 6.1 萬/坪 × 8.81 坪
權狀坪數8.81 坪
主建物5.31 坪
公設比27.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.81 坪
└ 主建物 5.31 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪8.81 坪
土地坐落 新吉段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.9
工專路中位 10.1
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 12%比工專路中位 低 40%比虎尾鎮 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交54 萬
+72%
2026 年推估93 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）43 萬
每月月付1,618 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。