雲林縣麥寮鄉龍江街19號
2021-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 8.5 萬/坪 × 76.61 坪
權狀坪數76.61 坪
主建物47.57 坪
公設比35.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 76.61 坪
└ 主建物 47.57 坪
└ 公設等 29.04 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪76.61 坪
土地坐落 泰順段 629 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 7.8
龍江街中位 8
麥寮鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 高 9%比龍江街中位 高 6%比麥寮鄉 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
-3%
2026 年推估633 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。