雲林縣斗六市大學路一段597號
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 9.8 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物37.16 坪
公設比18.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 37.16 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 林頭段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.4
大學路一段中位 10.7
斗六市 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 4%比大學路一段中位 低 8%比斗六市 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費250000元；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。