雲林縣水林鄉大山路128之30號
2021-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 4.4 萬/坪 × 151.64 坪
權狀坪數151.64 坪
主建物143.31 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 151.64 坪
└ 主建物 143.31 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 519.39 坪
0 坪519.39 坪
土地坐落 大山段 2199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
大山路中位 5.1
水林鄉 2021 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比大山路中位 低 14%比水林鄉 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交660 萬
+61%
2026 年推估1,061 萬
以水林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房4廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。