雲林縣斗南鎮民生路54號4F/9F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 3.2 萬/坪 × 58.62 坪
權狀坪數58.62 坪
主建物27.92 坪
公設比49.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.62 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 30.7 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪58.62 坪
土地坐落 興國段 371 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 3.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 7.2
民生路中位 6.9
斗南鎮 2013 年中位 7.2
比本棟中位 低 56%比民生路中位 低 54%比斗南鎮 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。