雲林縣西螺鎮光復東路90巷61號3F/5F
2025-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 25.8 萬/坪 × 21.15 坪
權狀坪數21.15 坪
主建物15.43 坪
公設比21%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.15 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪21.15 坪
土地坐落 新街段 172-3 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 24.6
光復東路中位 16
西螺鎮 2025 年中位 19.5
比本棟中位 高 5%比光復東路中位 高 61%比西螺鎮 2025 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交545 萬
-5%
2026 年推估520 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。