雲林縣斗六市上海路168號5F/7F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物25.73 坪
公設比34.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 17.36 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 斗六段 901 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 18.3
上海路中位 12.5
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 29%比上海路中位 高 4%比斗六市 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。