雲林縣斗六市上海路168號
2021-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 18.3 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物18.92 坪
公設比21.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 斗六段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
上海路中位 12.5
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比上海路中位 高 46%比斗六市 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交455 萬
+25%
2026 年推估567 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。