雲林縣虎尾鎮德興路95之1號4F/14F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 349 萬 6.5 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
主建物30.8 坪
公設比32.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 德興段 753 地號
價格拆解
成交總價349 萬
扣車位後房價349 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.6
德興路中位 8.2
虎尾鎮 2014 年中位 10.3
比本棟中位 低 2%比德興路中位 低 21%比虎尾鎮 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）279 萬
每月月付10,460 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。