雲林縣虎尾鎮德興路95之1號14F/14F
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.4 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
主建物30.8 坪
公設比26.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 德興段 753 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 6.6
德興路中位 8.2
虎尾鎮 2024 年中位 21.9
比本棟中位 高 88%比德興路中位 高 51%比虎尾鎮 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
+3%
2026 年推估678 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-21 14F/14F 4房2廳2衛 · 53.39 坪 13.8 萬/坪總 739 萬 2021-06-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.39 坪 7.5 萬/坪總 400 萬 2018-02-12 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.97 坪 8.2 萬/坪總 436 萬 2015-12-27 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.39 坪 7.5 萬/坪總 400 萬 2015-05-18 10F/14F 4房2廳2衛 · 53.39 坪 6.9 萬/坪總 370 萬 2014-05-23 4F/14F 4房1廳2衛 · 53.39 坪 6.5 萬/坪總 349 萬 2013-11-11 5F/14F 4房1廳2衛 · 52.97 坪 6.1 萬/坪總 325 萬 2013-10-01 6F/14F 4房2廳2衛 · 52.97 坪 6.1 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。