雲林縣虎尾鎮工專路241號4F/8F
2019-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 7.9 萬/坪 × 10.09 坪
權狀坪數10.09 坪
主建物5.73 坪
公設比28.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.09 坪
└ 主建物 5.73 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪10.09 坪
土地坐落 新吉段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.7
工專路中位 10.1
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 3%比工專路中位 低 22%比虎尾鎮 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交80 萬
+61%
2026 年推估129 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-19 8F/8F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 17.9 萬/坪總 180 萬 2023-01-08 3F/8F 1房0廳1衛 · 8.75 坪 8 萬/坪總 70 萬 2022-03-08 4F/8F 1房0廳1衛 · 12.25 坪 8 萬/坪總 98 萬 2021-05-06 6F/8F 0房0廳0衛 · 10.09 坪 7.7 萬/坪總 78 萬 2020-02-23 5F/8F 1房1廳1衛 · 8.75 坪 6.9 萬/坪總 60 萬 2019-04-01 3F/8F 1房0廳1衛 · 10.09 坪 5 萬/坪總 50 萬 2016-11-22 8F/8F 1房1廳1衛 · 10.13 坪 7.6 萬/坪總 77 萬 2014-11-24 4F/8F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 6 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。