雲林縣北港鎮文化路37之24號5F/15F
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 12.4 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物26.94 坪
公設比38.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 18.77 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 南陽段 153 地號
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 5.2
文化路中位 6.4
北港鎮 2026 年中位 19
比本棟中位 高 138%比文化路中位 高 94%比北港鎮 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 15F/15F 3房1廳2衛 · 46.89 坪 9.9 萬/坪總 465 萬 2021-02-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 7.7 萬/坪總 265 萬 2018-11-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 35.79 坪 3.9 萬/坪總 140 萬 2018-10-30 8F/15F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 5.2 萬/坪總 180 萬 2018-09-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 3.9 萬/坪總 135 萬 2018-08-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 5.5 萬/坪總 190 萬 2017-10-24 10F/15F 3房1廳2衛 · 34.62 坪 6.1 萬/坪總 210 萬 2016-07-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 36.22 坪 4.9 萬/坪總 178 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。