雲林縣北港鎮文化路37之24號15F/15F
2018-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 3.9 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物23.99 坪
公設比16.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 南陽段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 4.9
文化路中位 6.4
北港鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 低 20%比文化路中位 低 39%比北港鎮 2018 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交140 萬
+85%
2026 年推估258 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 15F/15F 3房1廳2衛 · 46.89 坪 9.9 萬/坪總 465 萬 2021-02-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 7.7 萬/坪總 265 萬 2018-10-30 8F/15F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 5.2 萬/坪總 180 萬 2018-09-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 3.9 萬/坪總 135 萬 2018-08-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 5.5 萬/坪總 190 萬 2017-10-24 10F/15F 3房1廳2衛 · 34.62 坪 6.1 萬/坪總 210 萬 2016-07-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 36.22 坪 4.9 萬/坪總 178 萬 2014-05-26 13F/15F 2房1廳2衛 · 29.83 坪 4.9 萬/坪總 145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。