雲林縣古坑鄉文昌路56巷53號5F/7F
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 8.8 萬/坪 × 52.65 坪
權狀坪數52.65 坪
主建物27.43 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.65 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 25.22 坪
土地持分 23.3 坪
0 坪52.65 坪
土地坐落 永光段 267 地號
價格拆解
成交總價432 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價387 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
文昌路中位 8.8
古坑鄉 2014 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 0%比古坑鄉 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。