雲林縣斗六市斗工十路98號3F/5F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.2 萬/坪 × 23.38 坪
權狀坪數23.38 坪
主建物16.86 坪
公設比15.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.38 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪23.38 坪
土地坐落 光明段 295-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 14.6
斗工十路中位 14.6
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 32%比斗工十路中位 高 32%比斗六市 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-09 4F/5F 2房1廳2衛 · 23.17 坪 11.2 萬/坪總 260 萬 2020-11-13 5F/5F 2房2廳2衛 · 19.6 坪 14.3 萬/坪總 280 萬 2019-12-25 5F/5F 2房2廳2衛 · 19.6 坪 16.5 萬/坪總 323 萬 2019-10-22 1F/5F 2房2廳1衛 · 14.85 坪 15.2 萬/坪總 225 萬 2019-10-22 2F/5F 2房2廳2衛 · 23.17 坪 11.4 萬/坪總 265 萬 2019-10-07 3F/5F 2房1廳2衛 · 19.6 坪 16.5 萬/坪總 323 萬 2019-09-05 5F/5F 2房2廳2衛 · 23.17 坪 11.7 萬/坪總 270 萬 2019-08-26 3F/5F 2房2廳2衛 · 23.17 坪 14.6 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。