雲林縣斗六市府文路125號3F/4F
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 25.2 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物16.37 坪
公設比21.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 16.5
府文路中位 17.5
斗六市 2024 年中位 22
比本棟中位 高 53%比府文路中位 高 44%比斗六市 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交578 萬
-3%
2026 年推估559 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。