雲林縣斗六市府文路125號4F/4F
2024-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 25.9 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物15.7 坪
公設比21.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 16.5
府文路中位 17.5
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 57%比府文路中位 高 48%比斗六市 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交610 萬
-4%
2026 年推估586 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-30 1F/4F 2房1廳2衛 · 18.76 坪 26.7 萬/坪總 500 萬 2025-03-29 1F/4F 2房1廳2衛 · 19.27 坪 29.6 萬/坪總 570 萬 2024-08-26 2F/4F 2房1廳2衛 · 22.39 坪 25 萬/坪總 560 萬 2024-07-12 3F/4F 2房1廳2衛 · 22.97 坪 25.2 萬/坪總 578 萬 2024-02-02 2F/4F 2房1廳2衛 · 24.17 坪 22.1 萬/坪總 535 萬 2023-11-22 1F/4F 2房1廳2衛 · 18.76 坪 26.6 萬/坪總 498 萬 2023-03-25 4F/4F 2房1廳2衛 · 28.94 坪 19.7 萬/坪總 570 萬 2023-03-05 1F/4F 2房1廳2衛 · 19.14 坪 23.3 萬/坪總 446 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。