雲林縣斗六市公正街39號7F/10F
2026-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 14.2 萬/坪 × 13.95 坪
權狀坪數13.95 坪
主建物6.97 坪
公設比38.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.95 坪
└ 主建物 6.97 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪13.95 坪
土地坐落 中正一段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 9
公正街中位 10.5
斗六市 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 58%比公正街中位 高 35%比斗六市 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-14 9F/10F 0房0廳0衛 · 14.97 坪 13.4 萬/坪總 200 萬 2026-02-12 6F/10F 0房0廳0衛 · 15.4 坪 12 萬/坪總 185 萬 2026-02-02 7F/10F 0房0廳0衛 · 13.95 坪 12.9 萬/坪總 180 萬 2025-12-25 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.61 坪 19.8 萬/坪總 230 萬 2025-11-26 6F/10F 1房0廳1衛 · 13 坪 12.2 萬/坪總 158 萬 2025-09-15 8F/10F 0房0廳0衛 · 16.29 坪 11.4 萬/坪總 185 萬 2025-08-26 7F/10F 0房0廳0衛 · 16.29 坪 11.1 萬/坪總 181 萬 2025-07-28 7F/10F 0房0廳0衛 · 16.29 坪 11.4 萬/坪總 186 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。