雲林縣斗六市公正街39號9F/10F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 13.4 萬/坪 × 14.97 坪
權狀坪數14.97 坪
主建物8.5 坪
公設比43.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.97 坪
└ 主建物 8.5 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪14.97 坪
土地坐落 中正一段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 9
公正街中位 10.5
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 49%比公正街中位 高 28%比斗六市 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；含租約；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。