雲林縣斗南鎮守成街121號7F/9F
2025-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 18.4 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物19.38 坪
公設比29.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 僑真段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.3
守成街中位 13.6
斗南鎮 2025 年中位 19.7
比本棟中位 高 6%比守成街中位 高 35%比斗南鎮 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交525 萬
+14%
2026 年推估599 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 4F/9F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 25.3 萬/坪總 855 萬 2024-04-30 7F/9F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 17.9 萬/坪總 580 萬 2021-05-16 2F/9F 3房2廳2衛 · 33.84 坪 17 萬/坪總 546 萬 2021-05-07 4F/9F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 17.3 萬/坪總 560 萬 2021-05-07 8F/9F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 17.9 萬/坪總 570 萬 2021-05-01 3F/9F 3房2廳2衛 · 28.57 坪 17.2 萬/坪總 490 萬 2020-11-01 6F/9F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 17.4 萬/坪總 568 萬 2020-08-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 16.5 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。