雲林縣斗南鎮守成街121號4F/9F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 25.3 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
主建物19.38 坪
公設比29.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 僑真段 623 地號
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 17.3
守成街中位 13.6
斗南鎮 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 46%比守成街中位 高 86%比斗南鎮 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-01 7F/9F 3房2廳2衛 · 28.56 坪 18.4 萬/坪總 525 萬 2024-04-30 7F/9F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 17.9 萬/坪總 580 萬 2021-05-16 2F/9F 3房2廳2衛 · 33.84 坪 17 萬/坪總 546 萬 2021-05-07 4F/9F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 17.3 萬/坪總 560 萬 2021-05-07 8F/9F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 17.9 萬/坪總 570 萬 2021-05-01 3F/9F 3房2廳2衛 · 28.57 坪 17.2 萬/坪總 490 萬 2020-11-01 6F/9F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 17.4 萬/坪總 568 萬 2020-08-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 16.5 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。