雲林縣斗六市民生路198巷3號5F/5F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 5.2 萬/坪 × 29.98 坪
權狀坪數29.98 坪
主建物25.38 坪
公設比7.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.98 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪29.98 坪
土地坐落 斗六段 144-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 8
民生路中位 11
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 35%比民生路中位 低 53%比斗六市 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。