雲林縣斗六市六合街61號5F/7F
2024-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 12.5 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物43.61 坪
公設比13.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 43.61 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 行啟段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 8.1
六合街中位 11.8
斗六市 2024 年中位 22
比本棟中位 高 54%比六合街中位 高 6%比斗六市 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-3%
2026 年推估628 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-10-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 14.1 萬/坪總 675 萬 2021-09-01 6F/7F 4房2廳3衛 · 51.93 坪 8.7 萬/坪總 450 萬 2018-07-21 6F/7F 4房2廳3衛 · 51.93 坪 8.1 萬/坪總 420 萬 2018-05-15 6F/7F 4房2廳2衛 · 47.96 坪 8.1 萬/坪總 390 萬 2018-01-15 4F/7F 3房1廳2衛 · 47.96 坪 7.5 萬/坪總 360 萬 2017-11-22 3F/7F 4房2廳3衛 · 51.93 坪 7.3 萬/坪總 380 萬 2015-08-06 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 7.9 萬/坪總 380 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。