雲林縣斗六市忠孝路155號6F/7F
2025-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15 萬/坪 × 55.54 坪
權狀坪數55.54 坪
主建物33.79 坪
公設比31.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 55.54 坪
└ 主建物 33.79 坪
└ 公設等 21.75 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪55.54 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 989 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 9.8
忠孝路中位 12.2
斗六市 2025 年中位 20
比本棟中位 高 53%比忠孝路中位 高 23%比斗六市 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交830 萬
-2%
2026 年推估810 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。