雲林縣斗六市忠孝路155號5F/7F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.1 萬/坪 × 55.54 坪
權狀坪數55.54 坪
主建物33.79 坪
公設比31.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.54 坪
└ 主建物 33.79 坪
└ 公設等 21.75 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪55.54 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 989 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.8
忠孝路中位 12.2
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 17%比忠孝路中位 低 34%比斗六市 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。