雲林縣虎尾鎮德興路77號9F/14F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 6.3 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物25.56 坪
公設比36.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 德興段 753 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 9.6
德興路中位 8.2
虎尾鎮 2012 年中位 9.5
比本棟中位 低 34%比德興路中位 低 23%比虎尾鎮 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。