雲林縣斗六市長春路50號6F/7F
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.7 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物20.88 坪
公設比28.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 9.2
長春路中位 11
斗六市 2025 年中位 20
比本棟中位 高 60%比長春路中位 高 34%比斗六市 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交500 萬
-2%
2026 年推估488 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-02-10 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.96 坪 14.4 萬/坪總 490 萬 2020-12-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.96 坪 9.1 萬/坪總 310 萬 2018-12-03 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 9.2 萬/坪總 315 萬 2015-11-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 7.6 萬/坪總 258 萬 2014-05-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.96 坪 8.5 萬/坪總 288 萬 2013-08-19 5F/7F 3房2廳2衛 · 20.88 坪 11 萬/坪總 230 萬 2013-06-25 6F/7F 3房1廳2衛 · 33.96 坪 6.2 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。