雲林縣莿桐鄉甘厝170號
2018-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 3.2 萬/坪 × 118.47 坪
權狀坪數118.47 坪
主建物107.86 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 118.47 坪
└ 主建物 107.86 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 113.09 坪
0 坪118.47 坪
土地坐落 莿桐段 498 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
甘厝中位 9.3
莿桐鄉 2018 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比甘厝中位 低 66%比莿桐鄉 2018 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交373 萬
+74%
2026 年推估648 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。