雲林縣莿桐鄉饒平路62號
2019-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物44.26 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 44.26 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 麻園段 1300-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
饒平路中位 7
莿桐鄉 2019 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比饒平路中位 高 29%比莿桐鄉 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+53%
2026 年推估613 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。