雲林縣斗六市棒球十三街50號10F/15F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 28.8 萬/坪 × 57.85 坪
權狀坪數57.85 坪
主建物22.63 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.85 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 35.22 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪57.85 坪
土地坐落 北環段 231 地號
價格拆解
成交總價1,438 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
棒球十三街中位 27.9
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比棒球十三街中位 高 3%比斗六市 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.16 坪 27.9 萬/坪總 920 萬 2026-04-10 0房0廳0衛 · 27.65 坪 38 萬/坪總 1,050 萬 2026-01-20 8F/15F 2房2廳1衛 · 37.16 坪 28.5 萬/坪總 938 萬 2025-12-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 28.5 萬/坪總 1,286 萬 2025-06-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 58.21 坪 28 萬/坪總 1,436 萬 2025-05-26 3F/15F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 28.8 萬/坪總 936 萬 2025-05-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.38 坪 30.6 萬/坪總 1,380 萬 2025-04-21 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.38 坪 29 萬/坪總 1,316 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。