雲林縣北港鎮太平路18巷33號10F/12F
2024-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.3 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物18.37 坪
公設比33%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 18.13 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 太平段 1171 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價640 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.3
太平路中位 14.5
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 5%比太平路中位 高 47%比北港鎮 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
+13%
2026 年推估813 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：土地1584000元，建物4816000元，車位800000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 22 萬/坪總 940 萬 2025-03-31 3F/12F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 21.4 萬/坪總 923 萬 2024-12-28 3F/12F 2房2廳2衛 · 35.59 坪 21.9 萬/坪總 748 萬 2024-12-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 21.8 萬/坪總 933 萬 2024-09-16 8F/12F 2房2廳2衛 · 36.5 坪 22 萬/坪總 750 萬 2024-08-03 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 21 萬/坪總 893 萬 2024-08-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 22 萬/坪總 941 萬 2024-07-19 7F/12F 2房2廳2衛 · 36.5 坪 20.9 萬/坪總 708 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。