雲林縣斗六市中山路194號7F/9F
2021-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9.1 萬/坪 × 16.47 坪
權狀坪數16.47 坪
主建物7.25 坪
公設比56%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.47 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪16.47 坪
土地坐落 大潭段社口小段 92-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 14.4
中山路中位 15.4
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 低 37%比中山路中位 低 41%比斗六市 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交150 萬
+22%
2026 年推估183 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-14 9F/9F 1房0廳1衛 · 7.78 坪 20.3 萬/坪總 158 萬 2022-03-21 9F/9F 1房1廳1衛 · 7.78 坪 14.5 萬/坪總 113 萬 2021-06-27 7F/9F 1房1廳1衛 · 16.47 坪 12.1 萬/坪總 200 萬 2021-06-25 5F/9F 1房0廳1衛 · 7.78 坪 14.4 萬/坪總 112 萬 2020-06-30 9F/9F 1房1廳1衛 · 7.78 坪 15.4 萬/坪總 120 萬 2019-09-11 5F/9F 1房0廳1衛 · 7.78 坪 13.4 萬/坪總 104 萬 2019-08-31 9F/9F 1房1廳1衛 · 7.78 坪 15.4 萬/坪總 120 萬 2017-07-17 7F/9F 0房0廳1衛 · 7.83 坪 10.9 萬/坪總 85 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。