雲林縣斗六市平等街34號6F/7F
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 9.8 萬/坪 × 13.93 坪
權狀坪數13.93 坪
主建物9.72 坪
公設比19.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.93 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪13.93 坪
土地坐落 公正段 922-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.6
平等街中位 9.7
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 28%比平等街中位 高 1%比斗六市 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交136 萬
+33%
2026 年推估180 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-20 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 17.4 萬/坪總 288 萬 2024-05-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.55 坪 13.6 萬/坪總 416 萬 2023-11-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 15.1 萬/坪總 250 萬 2023-06-10 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 13.6 萬/坪總 225 萬 2022-04-19 6F/7F 2房0廳1衛 · 13.93 坪 19 萬/坪總 265 萬 2019-09-02 3F/7F 3房1廳2衛 · 30.55 坪 10.2 萬/坪總 310 萬 2018-01-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 32.33 坪 10.8 萬/坪總 350 萬 2015-12-07 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 10.1 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。