雲林縣斗六市平等街34號4F/7F
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 13.6 萬/坪 × 16.52 坪
權狀坪數16.52 坪
主建物9.72 坪
公設比31.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.52 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪16.52 坪
土地坐落 公正段 922-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
平等街中位 9.7
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比平等街中位 高 40%比斗六市 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交225 萬
+6%
2026 年推估238 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-20 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 17.4 萬/坪總 288 萬 2024-05-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.55 坪 13.6 萬/坪總 416 萬 2023-11-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 15.1 萬/坪總 250 萬 2022-04-19 6F/7F 2房0廳1衛 · 13.93 坪 19 萬/坪總 265 萬 2019-09-02 3F/7F 3房1廳2衛 · 30.55 坪 10.2 萬/坪總 310 萬 2019-01-05 6F/7F 2房0廳1衛 · 13.93 坪 9.8 萬/坪總 136 萬 2018-01-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 32.33 坪 10.8 萬/坪總 350 萬 2015-12-07 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 10.1 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。