雲林縣斗六市仁愛路156號
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 6.9 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
主建物35.88 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
└ 主建物 35.88 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 989 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
仁愛路中位 15.1
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 54%比斗六市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。