雲林縣斗六市建成路86號10F/10F
2025-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 17.8 萬/坪 × 11.15 坪
權狀坪數11.15 坪
主建物6.09 坪
公設比29.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.15 坪
└ 主建物 6.09 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪11.15 坪
土地坐落 大潭段社口小段 118-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 12
建成路中位 12
斗六市 2025 年中位 20
比本棟中位 高 48%比建成路中位 高 48%比斗六市 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交198 萬
-2%
2026 年推估193 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。