雲林縣斗六市建成路86號7F/10F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 489 萬 18.1 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物15.1 坪
公設比33.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 大潭段 758 地號
價格拆解
成交總價489 萬
扣車位後房價489 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 12
建成路中位 12
斗六市 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 51%比建成路中位 高 51%比斗六市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）391 萬
每月月付14,656 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。