雲林縣水林鄉東昇街7號
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 11.9 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物29.6 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 21.92 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 東陽段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
東昇街中位 11.9
水林鄉 2021 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比東昇街中位 高 0%比水林鄉 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交368 萬
+61%
2026 年推估592 萬
以水林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。