雲林縣斗南鎮同安街76號4F/8F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 189 萬 4.9 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物27.28 坪
公設比16.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 建國段 524 地號
價格拆解
成交總價189 萬
扣車位後房價189 萬
單價 4.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 7.1
同安街中位 11.2
斗南鎮 2014 年中位 8
比本棟中位 低 31%比同安街中位 低 56%比斗南鎮 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）151 萬
每月月付5,665 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。