雲林縣斗南鎮同安街76號7F/8F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.4 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物28.3 坪
公設比14.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪38.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 7.1
同安街中位 11.2
斗南鎮 2026 年中位 24.5
比本棟中位 高 61%比同安街中位 高 2%比斗南鎮 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。