雲林縣斗六市棒球十三街50號5F/15F
2026-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 23.3 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物15.82 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 北環段 231 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 28.8
棒球十三街中位 28.1
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 低 19%比棒球十三街中位 低 17%比斗六市 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。