雲林縣麥寮鄉龍江街26號6F/8F
2013-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 7.1 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物14.49 坪
公設比20.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 泰順段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.6
龍江街中位 8
麥寮鄉 2013 年中位 7.7
比本棟中位 低 26%比龍江街中位 低 11%比麥寮鄉 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含買賣瑕疵壁癌等整修費用15000元整
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-08-06 1F/8F 2房1廳1衛 · 20.87 坪 12.9 萬/坪總 270 萬 2025-04-20 5F/8F 3房2廳2衛 · 26.51 坪 14.9 萬/坪總 396 萬 2024-05-06 6F/8F 3房1廳2衛 · 26.51 坪 12.5 萬/坪總 330 萬 2023-08-01 3F/8F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 11.9 萬/坪總 465 萬 2023-07-16 5F/8F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 14.4 萬/坪總 560 萬 2022-06-07 7F/8F 3房2廳2衛 · 36.22 坪 11.5 萬/坪總 415 萬 2021-07-14 1F/8F 2房1廳1衛 · 20.87 坪 14.7 萬/坪總 306 萬 2019-04-02 5F/8F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 9.6 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。