雲林縣斗六市長春路39號7F/9F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 8.5 萬/坪 × 11.25 坪
權狀坪數11.25 坪
主建物7.68 坪
公設比31.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.25 坪
└ 主建物 7.68 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪11.25 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.7
長春路中位 11
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 27%比長春路中位 低 23%比斗六市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-03 9F/9F 0房0廳0衛 · 7.51 坪 17.3 萬/坪總 130 萬 2023-11-14 7F/9F 1房0廳1衛 · 9.67 坪 17.6 萬/坪總 170 萬 2023-07-18 8F/9F 1房0廳1衛 · 7.48 坪 22.1 萬/坪總 165 萬 2023-06-29 8F/9F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 19.6 萬/坪總 220 萬 2023-05-23 8F/9F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 17.4 萬/坪總 220 萬 2023-04-06 8F/9F 1房1廳1衛 · 7.48 坪 18.1 萬/坪總 135 萬 2023-03-27 8F/9F 1房1廳1衛 · 8.23 坪 24.5 萬/坪總 202 萬 2023-03-15 8F/9F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 13.3 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。