雲林縣水林鄉埔尾路86之10號
2018-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,534 萬 2.5 萬/坪 × 613.15 坪
權狀坪數613.15 坪
主建物613.15 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 613.15 坪
└ 主建物 613.15 坪
土地持分 879.37 坪
0 坪879.37 坪
土地坐落 水南段 1275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 2.5
埔尾路中位 2.5
水林鄉 2018 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比埔尾路中位 高 0%比水林鄉 2018 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,534 萬
+23%
2026 年推估1,891 萬
以水林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,227 萬
每月月付45,976 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為畜牧設施雞舍
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。