雲林縣斗六市龍潭路16之1號2F/4F
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 16 萬/坪 × 14.27 坪
權狀坪數14.27 坪
主建物11.13 坪
公設比22%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.27 坪
└ 主建物 11.13 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪14.27 坪
土地坐落 龍潭段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 12.5
龍潭路中位 13.4
斗六市 2024 年中位 22
比本棟中位 高 28%比龍潭路中位 高 19%比斗六市 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交228 萬
-3%
2026 年推估220 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。