雲林縣斗六市斗六一路35號9F/10F
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 27.9 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物18.72 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 北環段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.7
斗六一路中位 21.2
斗六市 2025 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比斗六一路中位 高 32%比斗六市 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交865 萬
-2%
2026 年推估848 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-28 3F/10F 2房1廳2衛 · 31.82 坪 30 萬/坪總 955 萬 2025-11-17 4F/10F 2房1廳2衛 · 37.68 坪 27.4 萬/坪總 987 萬 2025-02-24 4F/10F 2房1廳2衛 · 30.97 坪 27.8 萬/坪總 860 萬 2024-11-18 2F/10F 2房1廳2衛 · 30.9 坪 30.1 萬/坪總 930 萬 2024-11-16 5F/10F 2房1廳2衛 · 37.66 坪 28.3 萬/坪總 1,025 萬 2024-08-21 4F/10F 2房1廳2衛 · 30.95 坪 27.8 萬/坪總 860 萬 2024-03-16 3F/10F 2房1廳2衛 · 30.9 坪 27.7 萬/坪總 855 萬 2024-01-23 6F/10F 2房1廳2衛 · 30.97 坪 27.2 萬/坪總 842 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。