雲林縣斗六市斗六一路35號4F/10F
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 987 萬 27.4 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物18.7 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 北環段 37 地號
價格拆解
成交總價987 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價847 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
斗六一路中位 19.1
斗六市 2025 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比斗六一路中位 高 43%比斗六市 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交987 萬
-2%
2026 年推估968 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,386 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2025-12-28 3F/10F 2房1廳2衛 · 31.82 坪 30 萬/坪總 955 萬 2024-01-17 5F/10F 2房1廳2衛 · 37.74 坪 26.9 萬/坪總 974 萬 2023-11-28 7F/10F 2房1廳2衛 · 37.74 坪 27.3 萬/坪總 986 萬 2023-11-13 8F/10F 2房1廳2衛 · 39.93 坪 27.6 萬/坪總 986 萬 2022-12-09 10F/10F 2房1廳2衛 · 37.68 坪 27.7 萬/坪總 992 萬 2022-11-29 9F/10F 2房1廳2衛 · 37.66 坪 27 萬/坪總 968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。