雲林縣麥寮鄉龍江街19號5F/8F
2021-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 7.5 萬/坪 × 9.66 坪
權狀坪數9.66 坪
主建物5.74 坪
公設比29.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.66 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪9.66 坪
土地坐落 泰順段 629 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.8
龍江街中位 8
麥寮鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 低 4%比龍江街中位 低 6%比麥寮鄉 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交72 萬
+0%
2026 年推估72 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 7F/8F 1房0廳1衛 · 12.77 坪 11 萬/坪總 140 萬 2025-10-22 3F/8F 1房0廳1衛 · 11.43 坪 9.6 萬/坪總 110 萬 2025-04-15 4F/8F 1房0廳1衛 · 11.43 坪 11.6 萬/坪總 132 萬 2024-11-14 5F/8F 1房0廳1衛 · 13.71 坪 10.9 萬/坪總 150 萬 2024-10-28 5F/8F 1房1廳1衛 · 18.89 坪 10.6 萬/坪總 200 萬 2024-05-27 4F/8F 1房0廳1衛 · 9.66 坪 18.6 萬/坪總 180 萬 2024-02-27 5F/8F 1房0廳1衛 · 11.43 坪 11.4 萬/坪總 130 萬 2024-01-23 7F/8F 1房0廳1衛 · 11.43 坪 13 萬/坪總 148 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。