雲林縣斗六市永康街66號4F/5F
2021-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 18.4 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物18.1 坪
公設比20%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 斗六段 37-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 11.3
永康街中位 11.1
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 63%比永康街中位 高 66%比斗六市 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+23%
2026 年推估567 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-07 2F/5F 2房1廳1衛 · 30.09 坪 28.3 萬/坪總 850 萬 2024-10-22 0房0廳0衛 · 43.57 坪 29.2 萬/坪總 1,270 萬 2022-08-31 4F/5F 2房2廳1衛 · 30.09 坪 23.2 萬/坪總 698 萬 2020-01-10 4F/5F 2房2廳1衛 · 27.07 坪 20.3 萬/坪總 550 萬 2018-09-17 4F/5F 3房1廳2衛 · 27.99 坪 20 萬/坪總 560 萬 2018-05-25 2F/5F 2房2廳1衛 · 30.09 坪 18.4 萬/坪總 555 萬 2016-03-25 4F/5F 2房1廳1衛 · 22.28 坪 11.7 萬/坪總 261 萬 2016-02-22 5F/5F 2房1廳1衛 · 23.79 坪 11.3 萬/坪總 269 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。